mustapha amal 
Selon plusieurs sources concordantes du secteur immobilier et hôtelier, l’ancien Premier ministre du Qatar, Hamad ben Jassem Al Thani, plus connu dans les milieux financiers sous l’acronyme HBJ, pilote discrètement un nouveau projet hôtelier d’envergure dans la Palmeraie de Marrakech.
Les premières phases opérationnelles ont déjà été engagées en 2023 pour ce complexe de très haut standing qui prévoit la construction d’un palace cinq étoiles de 101 chambres, accompagné de 29 villas privées positionnées sur le segment ultra-luxe. Implanté dans l’un des secteurs les plus convoités de la Palmeraie, le projet ambitionne de conjuguer hôtellerie haut de gamme et résidences exclusives destinées à une clientèle internationale à très forte valeur ajoutée.
Le développement est porté par une structure familiale baptisée Four Holding, véhicule d’investissement mobilisé pour piloter cette opération. Autour de cette entité gravite un consortium d’acteurs techniques et financiers expérimentés. La conception architecturale a été confiée à l’architecte marocain Jawad El Basri, tandis que l’exécution des travaux est assurée par le groupe de BTP Rouandi. L’assistance à maîtrise d’ouvrage est quant à elle pilotée par Gleeds, cabinet international reconnu pour son expertise dans la gestion de projets immobiliers complexes.
Ledit projet s’inscrit dans une stratégie d’investissement plus large déployée par HBJ dans l’hôtellerie de prestige. L’homme d’affaires qatari, figure majeure de la finance globale et ancien dirigeant du fonds souverain Qatar Investment Authority, a déjà positionné ses capitaux dans plusieurs actifs hôteliers et immobiliers emblématiques à Londres et Paris.
L’arrivée d’un nouvel investissement de cette envergure dans la Palmeraie confirme la dynamique que connaît actuellement le marché hôtelier de Maroc et la transformation progressive de Marrakech en destination de l’hôtellerie de luxe, où voisinent capitaux du Golfe, investisseurs européens et opérateurs internationaux.
Si les promoteurs restent particulièrement discrets sur le calendrier précis de livraison et l’identité du futur opérateur hôtelier, les premières études de conception et les préparatifs techniques laissent entrevoir un développement structurant pour la Palmeraie, déjà considérée comme l’un des écosystèmes les plus exclusifs du tourisme haut de gamme en Afrique du Nord.
